央行征信系统升级,贷款买房的人更难了!

央行征信系统升级,贷款买房的人更难了!

大家好,我是金融民工吉胖子。今天我们来聊聊征信。从2019年5月份,我们国家要出新版的个人征信了。怎么升级?升级后对我们会有哪些影响呢?展开聊聊。其实升级版的征信最明显的变化就是内容更多了,记录里面增加了一些新东西,主要有以下几个内容。第一,逾期记录增加3

2019年01月20日 22:00
半个月涨了30%,这种债券还能投资吗?

半个月涨了30%,这种债券还能投资吗?

今天给大家聊一个赚钱神器——可转债!下面这张表是我罗列的,元旦以来涨幅前20的可转债。看到这个涨幅,你们觉得高不高?排名第一的特发转债,涨了29%,各位,这可是半个月之内的涨幅。如果你买了这只可转债,半个月赚了30%,那我告诉你,你的投资水平已经超过了巴菲特

2019年01月20日 22:00
多城出现这个信号,房价下跌已成定局?

多城出现这个信号,房价下跌已成定局?

春节将至,中国人又将开启一次候鸟式的人口迁徙!初步预测,2019年春运全国旅客发送量将达到29.9亿人次,比上年春运增长0.6%。春运的人口大迁移,基本方向是从发达城市向人口输出大省回流,年过完后,又反向流入,周而复始。那么,当今中国人口分布和迁移呈现着怎样的特

2019年01月19日 22:00
社保大变,对我们的收入有什么影响?

社保大变,对我们的收入有什么影响?

大家好,我是金融民工吉胖子。不知道大家还记不记得,之前我们聊社保的时候说过,未来社保缴纳事宜都要移交税务部门,很多公司可能要给大伙补缴社保,好事。但这事最近有点变化了。前几天,国家税务总局发文明确说:企业缴纳的社会保险费的征收职能将暂缓移交至税务部门

2019年01月19日 22:00
楼市新拐点!这些土地将“不再国有”!

楼市新拐点!这些土地将“不再国有”!

大家好,我是阿历大家知道这个土地政策对于楼市的影响是非常大的,所以一旦有这个土地政策的变化就很值得咱们关注一下了,那么最近有很重要的消息说,农村的集体建设用地交易制度改革了,能直接入市交易了。这是咋回事呢?原来是12月23号有一项正在全国人大常委会审议的

2019年01月18日 22:00
坑人!这种开发商的房子千万不要买

坑人!这种开发商的房子千万不要买

大家好,我是金融民工吉胖子。今天我们来盘点一下2018年的房地产,年末年初咱都会想了解自己关心的行业这一年什么情况。而房地产行业的情况好不好可能影响咱自己房子价格,当然更要了解了。胖子觉得对于房企来说,2018年可能是最差的,也是最好的一年。为什么这么说呢?

2019年01月18日 22:00
定了!2018年年终奖个税这么交

定了!2018年年终奖个税这么交

大家好,我是金融民工吉胖子。快到发年终奖了,今天就和大家来聊聊年终奖。最近出了一个关于年终奖的文件,说年终奖的纳税政策沿用过去的政策。意思就是最近3年,2018年、2019年、2020年的年终奖不适用新的个税方案。那原来的是怎么算呢?把年终奖平分到每个月里,落在哪

2019年01月18日 22:00
收益近7%的银行理财怎么买?

收益近7%的银行理财怎么买?

现在的投资环境,不管是投资股票,还是基金,都很难做到稳定的正收益。为了给风险承受能力弱的朋友带来稳稳的幸福,我今天给大家介绍几个低风险,收益率又相对不错的产品。定期存款我要说的定期存款不是大家都知道的传统商业银行的定存,而是民营银行的定期存款,区别就

2019年01月16日 22:00
房贷可以还到80岁,释放了什么楼市信号?

房贷可以还到80岁,释放了什么楼市信号?

大家好,我是金融民工吉胖子。今天我们来聊聊贷款。相信贷过款的朋友都知道,银行对贷款客户有个年龄限制。之前大部分银行最高是65岁,有几个银行的上限70岁。具体来说就是,像胖子这样的30多岁的,最长贷到65岁,基本30年的最长期限可以实现。但像胖子大哥50岁,他也是

2019年01月16日 22:00
如果国家不再限制生娃,你会生几个?

如果国家不再限制生娃,你会生几个?

大家好,我是金融民工吉胖子。常关注胖子节目的人可能都知道,胖子一直对人口问题特别关心。最近我又看到一个比较惊人的人口数据,今天跟大家分享一下。可能有些朋友已经听过这个数据了,说的是2018年,中国新生儿人数跌破1500万。2018,恰好是全面放开二胎的第三年,而

2019年01月15日 22:00
开门红到底值不值得买?

开门红到底值不值得买?

终于进入2019年了,各大保险公司的开门红活动也早就开始进行了,最近就有很多朋友给我留言:胖子,能不能聊聊各大保险公司的开门红啊?噱头都很足,到底值不值得买呢?好了,这就是我们今天的主题了,不过正式开讲之前,胖子先给一些不太了解保险的朋友简单科普下:什么

2019年01月15日 22:00
利好!这个政策指明了2019年的“暴富”方向

利好!这个政策指明了2019年的“暴富”方向

大家好,我是金融民工吉胖子。今天我们聊点跟日常生活有关的经济话题,前段时间北京出了个公告说要大力发展夜间经济。啥意思呢?直白点,就是北京要大力搞夜市了。很多南方的朋友可能不太理解,说夜市不是早就有了吗,老家十八线都有“大排档一条街”,北京还没夜市吗?

2019年01月14日 22:00
房产投资:公寓和住宅到底怎么选

房产投资:公寓和住宅到底怎么选

最近有朋友留言问:我刚工作,还没有购房资格,买不了住宅,那我能不能先买个公寓呢?今天我们就说说公寓和住宅的区别。我们先说钱的事。整体来说,买公寓的成本比住宅要高。买公寓需要50%的首付,房贷要在10年内还清。相比之下,住宅的首付只需要30%,房贷可以在30年内

2019年01月14日 22:00
这些城市的房价被大大低估了!

这些城市的房价被大大低估了!

之前我们聊过,长期来看,一线城市周边的房子肯定能买。但是一线城市周边的卫星城有这么多,具体在哪里买呢?应该怎么挑城市呢?今天就来详细聊聊。首先看距离近不近,有没有便利的交通。一般一个合格的卫星城,就看乘坐公共交通到市中心的时长,能不能控制在一个半小时

2019年01月13日 22:00
又一城市放松调控,刚需上车的机会来了?

又一城市放松调控,刚需上车的机会来了?

大家好,我是金融民工吉胖子。最近我们一直在聊楼市,确实年底年初政策变动的多。今天我们来聊点实锤的,有城市买房可以不摇号了。前几天,青岛市城阳区的公证处发了消息说,接到青岛市国土资源和房屋管理局高新区分局的通知,要暂停执行商品房公证摇号售房规则。什么意

2019年01月13日 22:00
用“血的教训”告诉你,这类房子绝对不能买!

用“血的教训”告诉你,这类房子绝对不能买!

这段时间随着楼市的遇冷,开放商各种打折以及愿意让价的房子越来越多了,很多刚需朋友这时候也准备上车了。但是在这提醒大家一句,千万别只看便宜这一个点,房子还是要好好挑的,毕竟买房子不像买菜。这不,最近有个朋友刚好和我诉苦:买房的时候没仔细挑,买了腰线房,

2019年01月12日 22:00
房贷利率终于大降!该买房了吗?

房贷利率终于大降!该买房了吗?

大家好,我是金融民工吉胖子。最近房地产市场的消息是真不少,所以还得聊。今天我们主要来讲讲房贷利率。过去楼市还不热闹的时候,银行经常会有7折、8折、85折的利率折扣,胖子自己买房的时候就碰上了利率85折。后来楼市变热闹了,利率也慢慢提高,变成基准利率,上浮5%

2019年01月12日 22:00
刚需福利!少还房贷的机会来了

刚需福利!少还房贷的机会来了

大家好,我是金融民工吉胖子。前两天我们聊了个税抵扣出现的一些问题,就有朋友问到了个税抵扣到底是怎么扣,细则是怎样的。个税抵扣是从2019年1月1日开始,因为实际的抵扣细则和之前的征求意见稿有点不一样。所以今儿还是再讲讲。个税抵扣一共有6项,包括子女教育、继续

2019年01月11日 22:00
中国楼市四个不为人知的真相!

中国楼市四个不为人知的真相!

大家好,我是阿历每天微信后台都有很多朋友问现在买房还能不能升值啊,能不能赚钱,那么最近,中国建设银行董事长田国立在一次大会上我觉得可能可以回答大家的问题。他说:“现在买房也赚不到钱了,这时候再买就是高位接盘。房子真的盖够了。”中国建设银行作为我国住房

2019年01月11日 22:00
这个消息让马化腾身价飙涨1000亿,腾讯沸腾了

这个消息让马化腾身价飙涨1000亿,腾讯沸腾了

大家好,我是金融民工吉胖子。今天咱聊点轻松的,聊聊游戏产业。胖子个人喜欢玩游戏,虽然可能玩的水平可能一般,但也爱玩。但是,不知道近来大伙有没有注意到,游戏变少了。为什么会变少呢?原因就是2018年国家对游戏有“版号”限制,这一限就直接导致很多游戏不能发布

2019年01月10日 22:00
金融民工吉胖子
金融民工吉胖子

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